domingo, 4 de novembro de 2012
Decoração para casa com brinquedo de plástico reciclavel
Sabe aqueles brinquedinhos que seu filho não usa mais? Pode ser uma ótima saída para criar um enfeite diferente para a sua biblioteca ou escritório!
Vamos te mostrar um jeito prático para utilizar um brinquedo de plástico numa decoração bacana que você queira incrementar em algum cantinho especial da casa. Confira as dicas que trouxemos neste artigo e faça também em sua casa com passos simples de aprender. Você vai precisar também de uma tábua especial de madeira e um pincelzinho de espuma. Consiga a sua e mãos a obra!
Materiais
- Brinquedo de plástico
- Base de madeira
- Pincel de espuma
- Tinta acrílica
- Cola instantânea
Passo a passo
É super simples de fazer. O brinquedinho usado neste passo a passo foi um cavalinho de plástico, mas você pode usar com o que quiser. Carrinhos, bonequinhos e outros animais de plástico também pode ser devidamente usados neste artesanato.
Você deve pintar seu brinquedinho com o pincel de espuma e a tinta acrílica.
Pinte também sua tábua de madeira com o mesmo pincel de espuma e a tinta acrílica da cor de sua preferência.
Neste trabalho foi utilizado a cor fosca dourada. Espere a tábua e o brinquedo secar completamente antes de seguir para o próximo passo.
Por último é só colar o brinquedinho que você pintou na tábua de madeira pintada com a cola especial que você adquiriu. Tem que ser uma cola bem forte, como a cola Super Bond.
Prontinho! Agora é só decorar o espaço reservado para o artesanato e curtir o enfeite que você fez em sua própria casa. Legal né? Espero que consiga achar todos os materiais e faça bem direitinho o trabalho. Boa sorte na confecção e até a próxima.
sexta-feira, 26 de outubro de 2012
Como separar o lixo corretamente
1. Depois de consumir o produto, passe uma água na embalagem para retirar resíduos – melhor se a água já for usada, como aquela que sai da máquina de lavar.
2. Certifique-se que o material está limpo. Depois de sair da sua unidade, a embalagem ficará estocada com várias outras por certo período, até que a ONG ou cooperativa venha retirá-la.
3. Não misture materiais a serem reciclados com lixo orgânico - restos de comida, papel higiênico, cascas de fruta.
4. Deixe claro qual saco contem que tipo de lixo para que não haja mistura entre os materiais na hora do seu recolhimento.
5. Pronto! O meio ambiente agradece a sua colaboração!
3. Não misture materiais a serem reciclados com lixo orgânico - restos de comida, papel higiênico, cascas de fruta.
4. Deixe claro qual saco contem que tipo de lixo para que não haja mistura entre os materiais na hora do seu recolhimento.
5. Pronto! O meio ambiente agradece a sua colaboração!
*papéis de escrever- cadernos, papéis de escritório em geral;
*papéis de impressão - jornais, revistas;
*papéis de embalagem - papéis de embrulho em geral, papel de seda, etc.;
*papéis para fins sanitários - papéis higiênicos, papel toalha, guardanapos, lenços de papel;
*cartões e cartolinas - caixas de papelão e cartolinas em geral;
*papéis especiais - papel kraft, papel heliográfico, papel filtrante, papel de desenho.
PAPEL (Não-recicláveis)
*papel vegetal;
*papel celofane,
*papéis encerados ou impregnados com substâncias impermeáveis; papel-carbono;
*papéis sanitários usados;
*papéis sujos, engordurados ou contaminados com alguma substância nociva à saúde;
*papéis revestidos com algum tipo de parafina ou silicone;
*fotografias;
*fitas adesivas e etiquetas adesivas.
PLÁSTICOS (Recicláveis)
*todos os tipos de embalagens de xampus, detergentes, refrigerantes e outros produtos domésticos;
*tampas plásticas de recipientes de outros materiais;
*embalagens de plástico de ovos, frutas e legumes;
*utensílios plásticos usados, como canetas esferográficas, escovas de dente, baldes, artigos de cozinha, etc.
*plásticos (tecnicamente conhecidos como termofixos), usados na indústria eletro-eletrônica e na produção de alguns computadores, telefones e eletrodomésticos;
*isopor
PLÁSTICOS (Não-recicláveis)
*plásticos tipo celofane;
*embalagens plásticas metalizadas, por exemplo, de alguns salgadinhos;
VIDROS (Recicláveis)
*garrafas de bebida alcoólica e não-alcoólica;
*frascos em geral ( molhos, condimentos, remédios, perfumes, produtos de limpeza);
*potes de produtos alimentícios;
*cacos de qualquer dos produtos acima.
VIDROS (Não-recicláveis)
*espelhos;
*vidros de janelas;
*vidros de automóveis;
*lâmpadas,
*tubos de televisão e válvulas;
*ampolas de medicamentos,
*cristal;
*vidros temperados planos ou de utensílios domésticos.
METAIS
Praticamente todos os metais no lixo domiciliar são recicláveis. Você, porém, encontrará mais facilidade em comercializar os resíduos de alumínio (como as latinhas de refrigerante) do que as embalagens de aço.
Pilhas, Baterias, Celulares e Afins podem ser entregues no Apartamento 148 Torre F. Os mesmos serão encaminhados para o destino correto não prejudicando assim nosso meio ambiente.
quinta-feira, 11 de outubro de 2012
Guia sobre direitos e deveres dos condôminios
O que diz o Código Civil
O primeiro passo para uma convivência pacífica e justa no condomínio é saber o que a lei dispõe sobre este assunto. Confira abaixo o que o novo Código Civil estabelece para moradores e proprietários.
Direitos
*Dispor da sua unidade e das áreas comuns, sem infringir as normas do Regulamento Interno, da Convenção e da legislação vigente. Artigo 1335
*Desde que esteja quite com as despesas condominiais, votar em assembleias, participar de suas deliberações, candidatar-se a cargos administrativos e a eles ser eleito. O voto tem peso proporcional à
fração ideal da unidade, salvo disposição diversa da Convenção. Artigos 1335 e 1352
*Participar da decisão do que é feito com o dinheiro comum, em assembleia. A previsão orçamentária
anual deve ser aprovada em assembleia ordinária, e alterações (aumentos de condomínio) devem ser
submetidas a assembleia extraordinária. A prestação de contas do ano anterior também é obrigatória. E
obras devem ser pré-aprovadas pela assembleia, com o quórum previsto no novo Código Civil.
Artigos 1341 e 1350 1/4 (um quarto) dos condôminos, juntos, podem convocar uma assembleia, sem intermédio do síndico. Artigo 1355
*A maioria absoluta (metade mais um) dos condôminos pode destituir o síndico, em assembleia
especificamente convocada. Artigo 1349
*Votar sobre alterações nas áreas comuns do condomínio, na Convenção e no Regimento Interno.
Artigos 1341, 1342, 1343 e 1351
*Pagar as despesas de condomínio na proporção de sua fração ideal, e apenas no que diz respeito aos
gastos de que desfrute. Por exemplo: um condômino que não tem vaga na garagem não paga pela
manutenção do portão da mesma. Artigos 1335 e 1340
*Alugar sua vaga na garagem, de acordo com o critério previsto no Código Civil: têm preferência os
proprietários, em seguida os inquilinos, e finalmente pessoas estranhas ao condomínio. Artigo 1338
*Vender a vaga de garagem a outro condômino. A comercialização só pode ser feita com não-condôminos
se assim o permitir a Convenção do condomínio. Artigo 1339
Deveres
*Contribuir em dia para as despesas do condomínio, na proporção de sua fração ideal. Artigo 1335
*Respeitar as disposições do Regulamento Interno, da Convenção e da legislação vigente. Artigo 1333
*Não realizar obras em sua unidade que comprometam a segurança da edificação ou alterem sua fachada.
Artigo 1336
*Pagar as multas e os juros previstos no Código Civil, na Convenção e no Regulamento Interno, no que diz respeito a atrasos no pagamento de despesas, e a infração de normas de convivência. Artigos 1334, 1336 e 1337
quinta-feira, 4 de outubro de 2012
Quóruns de assembleias de condomínios
Tabela com votações mínimas necessárias para cada tipo de votação
Motivo | Observação | Votação mínima |
Aprovação de contas, aumento de taxa condominial e eleição de síndico | Em 1ª convocação, é preciso quórum de metade do todo; em 2ª, quórum livre | Maioria dos presentes |
Obras necessárias | As que conservam a coisa ou impedem sua deterioração*. Ex.: pintura ou limpeza da fachada (mantendo-se a mesma cor e padrão) e obras urgentes, como impermeabilização de um local com vazamento |
Maioria dos presentes
Obs.: Se as despesas não forem grandes, não precisam de aprovação |
Obras úteis | As que aumentam ou facilitam o uso da coisa*. Ex.: Reforma da guarita e Individualização dos hidrômetros | Maioria do todo |
Obras voluptuárias | As que não aumentam o uso habitual da coisa, constituindo simples deleite ou recreio*. Ex.: piscina. | 2/3 do todo |
Alterações na Convenção e no Regulamento Interno | --- | 2/3 do todo** |
Destituição do síndico | Assembleia especialmente convocada por 1/4 dos condôminos | Maioria dos presentes |
Outros motivos | Desde que não exigido quórum especial pela Lei ou pela Convenção, em 1ª convocação, é preciso a presença de metade do todo; em 2ª, quórum livre | Maioria dos presentes |
Considerações importantes
- Quórum: Número necessário de pessoas para votar/aprovar certo tema
- Maioria absoluta ou maioria do todo: Leva-se em consideração a totalidade do condomínio, ou seja todos os condôminos. Necessária para aprovação de obras úteis, que aumentam ou facilitam o uso da coisa, como reforma de guarita ou individualização de hidrômetros, por exemplo.
- Maioria simples ou maioria dos presentes: Corresponde a 50% mais um dos presentes em assembleia. Esse quórum elege ou destitui síndico, e aprova orçamento e contas.
- 2/3 do todo: Refere-se a dois terços de todas as unidades, levando em conta as frações ideais, caso se aplique. É um quórum aplicado para aprovação de obras voluptuárias e alteração da convenção.
terça-feira, 2 de outubro de 2012
sábado, 29 de setembro de 2012
Dicas de etiqueta: Barulho
Cartilha para conscientizar moradores quanto à questão do barulho
O problema do barulho excessivo que incomoda os vizinhos não se restringe a uma questão de estar cumprindo ou não o Regulamento Interno. É, antes de mais nada, uma atenção para com o outro: adequar seu conforto ao conforto do vizinho.
Por isso, sempre que for fazer uma festa, uma reunião ou qualquer outra atividade mais ruidosa, pense em quem você pode estar incomodando: um vizinho que pode ter filhos pequenos, ou que pode estar cansado e tentando dormir, ou tentando ver um filme sem conseguir...
Portanto, use sua inteligência em favor do bem comum, evitando conflitos desnecessários: avalie se o
condomínio é realmente o local adequado para o ruído que você vai produzir.
REFORMAS
Para reformas, ou mesmo para pequenas intervenções como mudança de móveis de lugar ou trabalho com
furadeiras, utilize o horário comercial, fora do fim de semana, para incomodar o mínimo possível.
Lembre-se que mesmo durante o dia há um limite para o ruído emitido.
VIZINHO DE BAIXO
Muitas vezes seu vizinho do andar de baixo pode se incomodar com ruídos freqüentes como o barulho de um salto alto, móveis sendo arrastados ou crianças correndo. Essa situação é extremamente comum, e pode
acontecer até por causa da falta de isolamento acústico na construção. Para contornar esse problema e evitar brigas, pense em soluções alternativas, como restringir o horário desse tipo de ruído, ou mesmo colocar tapetes ou carpete para abafar e isolar os sons.
SOM ALTO
Todo mundo gosta de música, mas pode gerar bastante incômodo o som produzido durante estudos e ensaios de um instrumento musical. Mais uma oportunidade para exercitar sua criatividade e respeitar os ouvidos alheios: estabeleça um horário razoável para sua prática, e tome medidas para isolar acusticamente o local onde ela se realiza.
O mesmo vale para som mecânico – pode ser que seu vizinho não esteja disposto a ouvir sua música preferida a qualquer momento no volume máximo. Lembre-se de que nos horários mais silenciosos – entre as 22 h e as 9h do dia seguinte – a maioria das pessoas está dormindo, ou tentando!
Usando seu bom senso e aguçando seu olhar para o outro, para o bem comum, você não terá de se preocupar com advertências, multas, "caras feias" e outras conseqüências desagradáveis. Muito pelo contrário: você estará contribuindo para melhorar o humor dos seus vizinhos.
ÁREAS EXTERNAS
É inevitável que áreas de lazer como quadras, playgrounds e churrasqueiras sejam fontes de ruído durante o uso. Mas todo condomínio deve limitar o horário de uso em seu Regulamento Interno, além de colocar sinalizações lembrando que certos limites de barulho devem ser respeitados, principalmente no uso de aparelhos sonoros na churrasqueira e piscina.
O horário convencional para uso destas áreas costuma ser das 10:00hrs às 22:00hrs, salvo exceções como dias específicos: aniversários, festas, eventos, etc.29/09/12.
Ao estabelecer no regulamento horários que extrapolem esta faixa convencional, o condomínio estará agindo com padrões fora do comum. Esta prática, possivelmente, poderá trazer incômodos a alguns moradores,
principalmente os dos andares mais baixos.
O QUE DIZ A LEI
Barulho Interno, vindo de vizinhos do próprio condomínio
A lei federal nº3.688 de 23 de outubro de 1941 determina, em seu capítulo IV que não se pode perturbar o
sossego alheio ou o trabalho. Existe também um limite para o nível de ruído em geral provocado por uma unidade, mesmo durante o dia. Isso é garantido pelo Código Civil:
"Art. 1.336. São deveres do condômino:
(...)IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes."
O problema do barulho excessivo que incomoda os vizinhos não se restringe a uma questão de estar cumprindo ou não o Regulamento Interno. É, antes de mais nada, uma atenção para com o outro: adequar seu conforto ao conforto do vizinho.
Por isso, sempre que for fazer uma festa, uma reunião ou qualquer outra atividade mais ruidosa, pense em quem você pode estar incomodando: um vizinho que pode ter filhos pequenos, ou que pode estar cansado e tentando dormir, ou tentando ver um filme sem conseguir...
Portanto, use sua inteligência em favor do bem comum, evitando conflitos desnecessários: avalie se o
condomínio é realmente o local adequado para o ruído que você vai produzir.
REFORMAS
Para reformas, ou mesmo para pequenas intervenções como mudança de móveis de lugar ou trabalho com
furadeiras, utilize o horário comercial, fora do fim de semana, para incomodar o mínimo possível.
Lembre-se que mesmo durante o dia há um limite para o ruído emitido.
VIZINHO DE BAIXO
Muitas vezes seu vizinho do andar de baixo pode se incomodar com ruídos freqüentes como o barulho de um salto alto, móveis sendo arrastados ou crianças correndo. Essa situação é extremamente comum, e pode
acontecer até por causa da falta de isolamento acústico na construção. Para contornar esse problema e evitar brigas, pense em soluções alternativas, como restringir o horário desse tipo de ruído, ou mesmo colocar tapetes ou carpete para abafar e isolar os sons.
SOM ALTO
Todo mundo gosta de música, mas pode gerar bastante incômodo o som produzido durante estudos e ensaios de um instrumento musical. Mais uma oportunidade para exercitar sua criatividade e respeitar os ouvidos alheios: estabeleça um horário razoável para sua prática, e tome medidas para isolar acusticamente o local onde ela se realiza.
O mesmo vale para som mecânico – pode ser que seu vizinho não esteja disposto a ouvir sua música preferida a qualquer momento no volume máximo. Lembre-se de que nos horários mais silenciosos – entre as 22 h e as 9h do dia seguinte – a maioria das pessoas está dormindo, ou tentando!
Usando seu bom senso e aguçando seu olhar para o outro, para o bem comum, você não terá de se preocupar com advertências, multas, "caras feias" e outras conseqüências desagradáveis. Muito pelo contrário: você estará contribuindo para melhorar o humor dos seus vizinhos.
ÁREAS EXTERNAS
É inevitável que áreas de lazer como quadras, playgrounds e churrasqueiras sejam fontes de ruído durante o uso. Mas todo condomínio deve limitar o horário de uso em seu Regulamento Interno, além de colocar sinalizações lembrando que certos limites de barulho devem ser respeitados, principalmente no uso de aparelhos sonoros na churrasqueira e piscina.
O horário convencional para uso destas áreas costuma ser das 10:00hrs às 22:00hrs, salvo exceções como dias específicos: aniversários, festas, eventos, etc.29/09/12.
Ao estabelecer no regulamento horários que extrapolem esta faixa convencional, o condomínio estará agindo com padrões fora do comum. Esta prática, possivelmente, poderá trazer incômodos a alguns moradores,
principalmente os dos andares mais baixos.
O QUE DIZ A LEI
Barulho Interno, vindo de vizinhos do próprio condomínio
A lei federal nº3.688 de 23 de outubro de 1941 determina, em seu capítulo IV que não se pode perturbar o
sossego alheio ou o trabalho. Existe também um limite para o nível de ruído em geral provocado por uma unidade, mesmo durante o dia. Isso é garantido pelo Código Civil:
"Art. 1.336. São deveres do condômino:
(...)IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes."
sexta-feira, 28 de setembro de 2012
Condomínios Aumentam Arrecadação com Reciclagem de Lixo
Coleta seletiva rende R$ 300 mensais para prédio na Zona Leste. Especialista em condomínios tira dúvidas dos telespectadores.
Em um condomínio, na Zona Leste da capital, a coleta seletiva já é realidade. São 60 apartamentos e os quase 200 moradores reciclam o lixo desde 2000. Já virou hábito separar o lixo orgânico do reciclável, graças a iniciativa da síndica Zilda Ianboli.
“O pessoal ficou meio assustado, que tinha que lavar as embalagens. Tive que dar um incentivo. O andar que reciclava mais eu fazia um sorteio e dava 10% de desconto na taxa do condomínio. Funcionou e todos começaram a participar”, conta a síndica.
Todos os dias, os funcionários recolhem nos andares o lixo separado e limpo. Tudo vai para um cômodo no térreo, sem mau cheiro e muito bem organizado.
Uma vez por semana, passa um caminhão de coleta no prédio para recolher o material reciclável. São mais de 300 kg por vez, o que tem rendido ao prédio cerca de R$ 300 por mês.
Com o dinheiro da venda do material reciclável, Zilda pode comprar equipamentos que melhoram a sustentabilidade do prédio. Quando ela juntou R$ 2.500, comprou uma cisterna que pode armazenar dois mil litros de água da chuva. Com ela, pode-se lavar o prédio, as garagens, regar plantas sem nenhum gasto extra na conta de água.
A síndica também reformou piso e parede do refeitório dos funcionários, comprou monitor para as câmeras de segurança, comprou mobília para a sala das crianças. No salão de festa trocou piso, cadeiras, fez churrasqueira com balcão, comprou TV e DVD, pias de inox e eletrodomésticos. Agora, o salão pode ser alugado, rendendo mais dinheiro.
Fonte: http://g1.globo.com
quarta-feira, 26 de setembro de 2012
Acidentes e Incidentes em Condomínios
Situações inusitadas pede uma atenção de todos no condomínio
A vida é imprevisível. Da portaria até a última laje do condomínio, tudo pode acontecer. Por isso, aqui listo algumas situações inusitadas para ajudar a resolver aquela confusão do primeiro momento.
Para muitos problemas listados, a solução mais fácil é acionar o seguro de responsabilidade civil do síndico, que dependendo da cobertura, pode arcar com custos de portões, consertos de carros, e
até indenizações por acidentes no condomínio.
A contrapartida é que o condomínio tenha sempre a manutenção em dia dos seus equipamentos e que siga o que está acordado na apólice de seguros.
Sem esse contrato, o síndico e o condomínio podem acionar outros parceiros, como as empresas contratadas para fazer a manutenção dos equipamentos, para evitar que tomem a responsabilidade sozinhos por qualquer acidente. Conheça abaixo algumas situações e como resolvê-las:
Para muitos problemas listados, a solução mais fácil é acionar o seguro de responsabilidade civil do síndico, que dependendo da cobertura, pode arcar com custos de portões, consertos de carros, e
até indenizações por acidentes no condomínio.
A contrapartida é que o condomínio tenha sempre a manutenção em dia dos seus equipamentos e que siga o que está acordado na apólice de seguros.
Sem esse contrato, o síndico e o condomínio podem acionar outros parceiros, como as empresas contratadas para fazer a manutenção dos equipamentos, para evitar que tomem a responsabilidade sozinhos por qualquer acidente. Conheça abaixo algumas situações e como resolvê-las:
Carro foi danificado na garagem. Quem é o responsável?
Depende principalmente se houver manobrista no condomínio. Apenas nesse caso, e se o dono do automóvel conseguir comprovar que o dano aconteceu dentro do condomínio, com o uso de imagens do CFTV, por exemplo, pode-se pedir indenização para o empreendimento. Caso o morador não consiga comprovar que o carro foi avariado dentro da garagem, não há como implicar responsabilidade do condomínio. Caso seja possível comprovar e identificar o autor, este será o responsável.
Portão fecha no carro
A manutenção do equipamento deve estar em dia. Dessa forma, caso o portão se feche em um carro, o
seguro do portão arca com os custos do conserto do carro e do próprio portão.
Se o porteiro, sem querer, fecha o portão no carro de um morador, e se houver seguro, a apólice
geralmente também cobre o reparo. Se o condomínio não contar com esse contrato, deverá arcar com os custos do conserto. Caso a manutenção não esteja em dia, e o local não tenha cobertura para esse tipo de acidente, o morador pode pedir ressarcimento para o condomínio.
Se o motorista aproveita a passagem de um carro à frente, e o portão se fecha, danificando o automóvel e o
portão, a responsabilidade é do motorista em ressarcir o condomínio pelos danos causados ao portão, além de arcar com os reparos do seu próprio veículo.
Condomínio está sendo pintado, ou em obras, e respinga tinta ou caem pedriscos em alguns carros, danificando-os
O condomínio poderá ser responsabilizado e deverá acionar, da mesma forma, o prestador de serviços. O
contrato firmado entre ambos deve prever a responsabilidade da empresa em acidentes desse tipo.
Condomínio é assaltado
O empreendimento só pode ser considerado responsável pelo ocorrido se a convenção prever a responsabilidade do local em fazer forte vigilância. Outra situação específica é se ficar comprovado imperícia, negligência ou imprudência por parte dos funcionários.
Cai algo da janela e machuca alguémna rua ou no condomínio
O condomínio todo pode ser penalizado caso não seja possível comprovar quem jogou o material pela janela. O que o seguro de responsabilidade civil do síndico pode cobrir são situações específicas, como um vidro que se desprendeu da janela, por exemplo. Já bitucas de cigarro, pedras ou outros materiais não têm previsão de cobertura.
Raio cai no condomínio danifica equipamentos ou machuca alguém
O local precisa estar com o seu pára-raios com a medição ômica anual em dia. Nesse caso, se houver queima de equipamentos eletrônicos, o seguro pode cobrir os custos, assim como os cuidados com quem se acidentou.
Da mesma forma que as instalações de gás, em casos de negligência na manutenção, o síndico pode ser
responsabilizado.
domingo, 23 de setembro de 2012
Dicas de Segurança para Moradores de Condomínio.
*A sua compreensão e colaboração são fundamentais para a segurança do condomínio;
*Ser criterioso na autorização de entrada, só admitindo visitantes que conheça;
*Ser criterioso na autorização de entrada, só admitindo visitantes que conheça;
*Não autorizar a subida de entregadores, e descer à portaria para receber encomendas;
*Não autorizar a subida de nenhum prestador de serviços que não tenha sido requisitado, bem como vendedores, funcionários de instituições de caridade e outros;
*Não abrir a porta do apartamento a estranhos, mesmo que acompanhados de funcionários do condomínios;
*Quando solicitado à portaria, verificar se o assunto lhe diz respeito, e só então descer à recepção para
atender;
*Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os condôminos, mesmo
quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas;
*Ao chegar ou sair da garagem, observar se não há pessoas estranhas ou suspeitas, aguardando ou
dando voltas até sentir-se em segurança;
*Ao estacionar seu veículo na garagem, mantê-lo trancado, sem pacotes e objetos à vista e com o alarme
ligado;
*Ao contratar empregados (domésticas, babás, motoristas etc.) somente os receber na portaria. Exigir
documentação e referências, averiguando a autenticidade e veracidade das informações;
*As chaves das unidades não devem ser deixadas com os empregados particulares ou do condomínio.
*Não deixar cópias das chaves na portaria.
*Aos moradores dos 1o. e 2o. andares, recomenda-se um cuidado especial, protegendo as áreas de
acesso;
*Quando solicitado à portaria, verificar se o assunto lhe diz respeito, e só então descer à recepção para
atender;
*Elogiar as ações dos funcionários que visam a garantir a segurança de todos os condôminos, mesmo
quando representam algum transtorno para si ou para suas visitas;
*Ao chegar ou sair da garagem, observar se não há pessoas estranhas ou suspeitas, aguardando ou
dando voltas até sentir-se em segurança;
*Ao estacionar seu veículo na garagem, mantê-lo trancado, sem pacotes e objetos à vista e com o alarme
ligado;
*Ao contratar empregados (domésticas, babás, motoristas etc.) somente os receber na portaria. Exigir
documentação e referências, averiguando a autenticidade e veracidade das informações;
*As chaves das unidades não devem ser deixadas com os empregados particulares ou do condomínio.
*Não deixar cópias das chaves na portaria.
*Aos moradores dos 1o. e 2o. andares, recomenda-se um cuidado especial, protegendo as áreas de
acesso;
sábado, 22 de setembro de 2012
15 Dicas de Limpeza com Produtos Naturais
Além de não agredir a natureza e preservar a saúde, pois evitamos contato com produtos químicos, ainda faz bem para o bolso com a economia que fazemos.
Produtos básicos na limpeza
Água
A nossa água de todo dia. Faz bem para tudo! Não devemos desperdiçar, pois é um recurso natural não renovável. Mais adiante vou dar umas dicas de como economizá-la.
Vinagre
Além de ser bactericida, serve como desengordurante de diversas superfícies, removendo manchas e odores fortes e limpando panelas, azulejos, vidros, espelhos e vasos sanitários. É só preparar uma solução com uma colher de vinagre em um litro de água e esfregar a superfície com um pano limpo.
Bicarbonato de Sódio
Dissolvido em água, substitui os produtos de limpeza do banheiro, podendo ser usado para esfregar a louça e os azulejos (esfregue pela superfície, deixe agir por uma hora e enxágue). Também limpa panelas manchadas: é só colocá-lo na panela e levá-la ao fogo até ferver
Limão
É muito eficiente para eliminar manchas em tecidos e em madeiras. Assim como o vinagre branco, é bom para remover sujeiras das superfícies, especialmente gorduras.
Dicas
Para tirar mofo:
um copo de vinagre
um copo de água
20 gotas de óleo essencial de limão
Depois de misturar aplique sobre o mofo, após retire com pano úmido.
Para tirar manchas de mármore: mergulhe metade de um limão em sal e esfregue sobra a mancha.
Produtos básicos na limpeza
Água
A nossa água de todo dia. Faz bem para tudo! Não devemos desperdiçar, pois é um recurso natural não renovável. Mais adiante vou dar umas dicas de como economizá-la.
Vinagre
Além de ser bactericida, serve como desengordurante de diversas superfícies, removendo manchas e odores fortes e limpando panelas, azulejos, vidros, espelhos e vasos sanitários. É só preparar uma solução com uma colher de vinagre em um litro de água e esfregar a superfície com um pano limpo.
Bicarbonato de Sódio
Dissolvido em água, substitui os produtos de limpeza do banheiro, podendo ser usado para esfregar a louça e os azulejos (esfregue pela superfície, deixe agir por uma hora e enxágue). Também limpa panelas manchadas: é só colocá-lo na panela e levá-la ao fogo até ferver
Limão
É muito eficiente para eliminar manchas em tecidos e em madeiras. Assim como o vinagre branco, é bom para remover sujeiras das superfícies, especialmente gorduras.
Dicas
Para tirar mofo:
um copo de vinagre
um copo de água
20 gotas de óleo essencial de limão
Depois de misturar aplique sobre o mofo, após retire com pano úmido.
Para tirar manchas de mármore: mergulhe metade de um limão em sal e esfregue sobra a mancha.
Para desentupir o ralo da cozinha: jogue lá dentro uma xícara de chá de bicarbonato, meia xícara de chá de sal e uma xícara de vinagre quente. Deixe agir durante toda a noite e lave com água quente pela manhã.
Para limpar prata, bronze, cobre ou aço inox: faça uma pasta de limão com bicarbonato e aplique. Deixe agir por cinco minutos. Depois esfregue e enxágüe bem, dando o polimento com flanela. Para utensílios de alumínio, esfregue o limão, enxágüe e dê polimento.
Para limpar banheiro (1):
Bicarbonato de sódio e água. Faça uma pasta grossa, cremosa e aplique em louças, metais e azulejos. Não estraga a pele das mãos, funciona como um esfoliante e não arranha os metais.
Para limpar banheiro (2): use escova com bicarbonato de sódio e água quente. Para pias, despeje vinagre e deixe descansar durante a noite, enxaguando pela manhã. Para limpar bacias, aplique uma pasta de bórax e suco de limão. Deixe por algumas horas e dê descarga. Ou utilize uma solução forte de vinagre.
Bicarbonato de sódio e água. Faça uma pasta grossa, cremosa e aplique em louças, metais e azulejos. Não estraga a pele das mãos, funciona como um esfoliante e não arranha os metais.
Para limpar banheiro (2): use escova com bicarbonato de sódio e água quente. Para pias, despeje vinagre e deixe descansar durante a noite, enxaguando pela manhã. Para limpar bacias, aplique uma pasta de bórax e suco de limão. Deixe por algumas horas e dê descarga. Ou utilize uma solução forte de vinagre.
Para limpar vidros (1): 1 colher (de chá) de sabão líquido, dois copos de água e uma colher de sopa de vinagre.
Para limpar vidros (2): Misture ½ xícara de álcool, 2 xícaras de água e uma colher de sopa de amoníaco. Coloque luvas e aplique a solução com um pedaço de pano.
Para limpar vidros (3) e tirar gordura: use uma solução de vinagre ou limão diluídos em água.
Para limpar janelas e esquadrias de alumínio: limpá-las uma vez por mês com uma mistura de óleo de cozinha e álcool, em partes iguais. Em seguida é só passar um pano macio ou flanela.
Para limpar pisos de cerâmica: misture no seu balde de limpeza, aproximadamente 3 litros de água morna com 1 xícara de vinagre. Lave o piso como de costume, ficará brilhando.
Para limpar pisos de madeira: adicione uma xícara de vinagre puro para um balde de água, e esfregue levemente em pisos de madeira dura (não encharque). Não precisa enxaguar. Isto manterá o piso brilhante e removerá qualquer gordura ou sujeira.
Para limpar pisos de linóleo e vinil: esfregue o piso com uma mistura de 3 litros de água e 1 xícara de vinagre.
Para limpar vidros (2): Misture ½ xícara de álcool, 2 xícaras de água e uma colher de sopa de amoníaco. Coloque luvas e aplique a solução com um pedaço de pano.
Para limpar vidros (3) e tirar gordura: use uma solução de vinagre ou limão diluídos em água.
Para limpar janelas e esquadrias de alumínio: limpá-las uma vez por mês com uma mistura de óleo de cozinha e álcool, em partes iguais. Em seguida é só passar um pano macio ou flanela.
Para limpar pisos de cerâmica: misture no seu balde de limpeza, aproximadamente 3 litros de água morna com 1 xícara de vinagre. Lave o piso como de costume, ficará brilhando.
Para limpar pisos de madeira: adicione uma xícara de vinagre puro para um balde de água, e esfregue levemente em pisos de madeira dura (não encharque). Não precisa enxaguar. Isto manterá o piso brilhante e removerá qualquer gordura ou sujeira.
Para limpar pisos de linóleo e vinil: esfregue o piso com uma mistura de 3 litros de água e 1 xícara de vinagre.
Limpador multiuso: 1/2 colher (de cha) de carbonato de sódio, 1 colher de sabão líquido, dois copos de água quente. Coloque tudo num pulverizador(destes usados para borrifar plantas) agite bastante para que o carbonato de sódio se dissolva e aplique. Remova os resíduos com esponja ou pano. Este é para limpeza pesada.
Para dar mais poder de limpeza ao detergente: acrescente a ele duas colheres (sopa) de bicarbonato, que também pode ser substituído por duas colheres (sopa) de vinagre de qualquer cor.
Para dar mais poder de limpeza ao detergente: acrescente a ele duas colheres (sopa) de bicarbonato, que também pode ser substituído por duas colheres (sopa) de vinagre de qualquer cor.
Fonte: Greenpeace
Fique de olho
É sempre importante estarmos atentos a tudo que acontece com nosso apto e em caso de duvida investigar sempre.
Em sapucaia, uma moradora de um condomínio de casas feitas pela construtora Bolognese teve uma surpresa desagradável ao resolver um problema de entupimento na caixa sifonada do box, logo não conseguindo, teve que tirar o piso, com isso constatou que eles praticamente assentaram a cerâmica sobre o barro. Com uma camada de concreto de apenas 2cm, a obra não possuía contra-piso uma tremenda dor de cabeça para esta moradora.
Em sapucaia, uma moradora de um condomínio de casas feitas pela construtora Bolognese teve uma surpresa desagradável ao resolver um problema de entupimento na caixa sifonada do box, logo não conseguindo, teve que tirar o piso, com isso constatou que eles praticamente assentaram a cerâmica sobre o barro. Com uma camada de concreto de apenas 2cm, a obra não possuía contra-piso uma tremenda dor de cabeça para esta moradora.
Fique de Olho e na duvida chame um profissional de sua confiança.
Fonte: apto 655
sexta-feira, 21 de setembro de 2012
Solução Imóveis
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João Batista Nielsen
Blog do Baviera
Ola pessoal, como vi que teríamos um jornal achei que também merecíamos um blog, mas vou necessitar da ajuda de vocês, todos que queiram anunciar algum produto ou serviço terão um espaço, critica sugestões dicas tudo sera aceito, noticias uteis para nós aqui do condomínio serão muito bem vindas, espero a colaboração de todos. Os Contatos serão feito pelo Email: felipechaves21@gmail.com mande seu anuncio ou sugestão abraço a todos.
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